What is 競売物件？

ちまたでよく聞く「競売物件」。一般的にはあまり馴染みのないものですが、競売物件って一般物件とどのように異なり、私たちにとってのメリットはどのようなものがあるのでしょうか？

まずは「競売物件」とは何か、についてお教えします。不動産競売物件とは、債務者（お金を借りた人）または保証人（債務者のために担保となる不動産を提供した人）が所有している不動産や担保物件を、債権者（お金を貸した人）が債務者の負債を回収するために売却することを指します。その売却した代金で債権者への債務を弁済するよう、裁判所を介してその申立てを進めていきます。

競売物件の購入に関しては、入札によって誰でも自由に参加することができます。購入希望者が競売期間内に裁判所に対して入札し、最も高値を提示した人が落札することになります。

落札して代金を裁判所まで納入することで、当該物件の所有権を取得することになります。